配资尽在鑫牛配资房企规模之争进入6000亿时代 机构看好地产股超额受益机会

  • 时间:
  • 浏览:12
  • 来源:一汽富维股票-股票期货配资_杠杆炒股配资_可靠的炒股配资平台

原标题:房企规模之争进入6000亿时代 机构看好地配资尽在鑫牛配资产股超额受益机会 tCO大牛时代网

  截至1月5日配资尽在鑫牛配资,龙头房企均已公布2019年全年销售业绩碧桂园、万科、恒大和融创中国再次占据2019年房企业绩榜的前四强。tCO大牛时代网

  其中,万科2019年全年累计实现合同销售面积4112.2万平方米,合同销售金额6配资尽在鑫牛配资308.4亿元;恒大累计实现合约销售面积约5846.3万平方米,实现合约销售金额约6010.6亿元;融创中国累计实现合同销售面积约3828.5万平方米,实现合同销售金额约5562.1亿元;碧桂园仅公布权益销售额,但参照第三方统计机构亿翰智库发布的《2019年1-12月中国典型房企销售业绩TOP200》,碧桂园全年全口径销售额为7715亿元。可以说,龙头房企的规模之争正式进入6000亿元时代。tCO大牛时代网

  对于2020年楼市发展,58安居客房产研究院分院院长张波认为,2020年的楼市将有“三缓”:年商品房销售规模开始减缓,行业整体集中度配资尽在鑫牛配资提升的速度逐步放缓,龙头房企的销售规模增长继续趋缓。特别是对于中小房企来说,受融资困难、调控持续、部分城市转向买房市场等因配资尽在鑫牛配资素影响,房企淘汰率将不断提升。tCO大牛时代网

  在地产板块走势方面,上周(2019年12月30-2020年1月3日),申万房地产指数上涨2.21%,表现弱势大盘,在28个一级板块中排名第21位。截至1月6日午盘,申万房地产指数下跌0.80%,在28个一级行业中排名垫底。tCO大牛时代网

  虽然近期表现不佳,但多家机构依然看好地产板块2020年走势。华创证券房地产行业首席分析师袁豪认为,2019年主流房企销售持续超预期,预计2020年销售仍将保持稳定,龙头集中度继续提升。而近期MLF、OMO、LPR降息持续出现、“一城一策”密集推出、首提融资逆周期调节、12月政治局会议未提房地产、经济工作会议重提促房地产平稳发展,这些因素均将增强地产板块估值上修弹性。目前地产板块估值仍处于低位,重申“推荐”评级。tCO大牛时代网

  袁豪看好三类标的,一是住宅开发类企业,推荐万科A保利地产融创中国金地集团、旭辉控股、中南建设阳光城金科股份荣盛发展华夏幸福蓝光发展首开股份;二是物业管理类企业,推荐招商积余保利物业新大正;三是商业地产企业,推荐大悦城新城控股,建议关注:龙湖集团华润置地中国国贸等。tCO大牛时代网

  1月6日,2020年首次降准正式实施。广发证券分析师乐加栋、郭镇认为,降准有助于缓解资金面压力。而随着存量浮动利率贷款基准切换为LPR利率,房企获得了存量贷款重新定价的机会,行业环境及融资利率转好将引导未来开发利润改善tCO大牛时代网

  乐加栋、郭镇认为,供给侧改革将持续利好头部房企,未来头部企业管理红利将进一步释放,集中度提升持续性强于以往,看好周转回款内生增长强的公司。在标的方面,一线A股龙头推荐万科A金地集团招商蛇口,二线A股龙头推荐中南建设阳光城金科股份蓝光发展华发股份荣盛发展,H股龙头推荐融创中国、中国海外发展万科企业旭辉控股集团tCO大牛时代网

  天风证券分析师陈天诚看好2020年地产板块有望获取超额收益。从2019年发展情况看,龙头房企集中度增速放缓,格局仍有变化可能,重点关注成长性较好的二线品种,三四线布局房企面临压力需要重点甄别,长期看好一二线、大都市圈城市布局为主的房企,短期重点推荐万科A金科股份保利地产中南建设阳光城等标的。tCO大牛时代网